[Tax Online School] Налогобложение сделок на рынке недвижимости. Тариф - Старт (Елена Алещенко)

[Аноним]

Ссылка на картинку

О чем этот курс?
Первый обучающий курс по налогообложению сделок на рынке недвижимости от основателя налоговой онлайн-школы Tax Online School
Авторский 4-х недельный онлайн-курс, на котором Вы научитесь рассчитывать налог и самостоятельно оптимизируете свою первую сделку на сотни тысяч рублей и даже миллионы!
Кому надо пройти курс?
ЭТОТ КУРС ДЛЯ ТЕБЯ, ЕСЛИ ТЫ ПРЕЖДЕ ВСЕГО:
Риэлтор и хочешь быть первым на конкуретном рынке недвижимости, монетизировать свои налоговые знания и повысить свою деловую репутацию за счет довольных клиентов;
Инвестор в доходную недвижимость, который хочет научиться оценивать налоговые риски до проведения сделки купли-продажи и выбирать стратегически "правильную" недвижимость;
Собстенник жилья, который решил купить или продать квартиру, но ты запутался в налоговом законодательстве, устал бороздить просторы интернета в поисках достоверной информации и тебе необходим ликбез по налогам;
Курс подходит как новичкам, тем кто хочет разобраться в налогообложении сделок, так и продвинутым специалистам по недвижимости.
Вам потребуется смартфон, компьютер или ноутбук, доступ в интернет.
Результат, который вы получите:
РАЗБЕРЕТЕСЬ В НАЛОГООБЛОЖЕНИИ
Ваши "вырванные" знания из интернет-источников переформатируются в систему, в результате чего, вы получите основу - это базовые знания, и независимо от налоговых поправок, которые вносятся в НК РФ, помогут минимизировать налог по сделке клиента;
ПОЛУЧИТЕ ЗАКАЗЫ И КЛИЕНТОВ
Вы получите один из дополнительных инструментов мотивиции клиента к проведению сделки, ведь многие клиенты не выходят на сделку, как только замаячит перспектива уплаты налога;
ПЕРЕСОБЕРЕТЕ СВОЙ ПРОДУКТ
Переоформите его под новую реальность и повысите стоимость риэлторской услуги на рынке невдижимости за счет налоговых знаний, которые вы монетизируете в дополнительный доход;
ПОВЫСИТЕ СВОЮ ЭКСПЕРТНОСТЬ
Полученные налоговые знания позволят вам показать экспертность уже на этапе переговоров, когда вы сможете помочь клиенту по сделке сотни тысяч рублей, только этим вы с точки зрения клиента отработаете свои комиссионные.
Почему стоит учиться именно у нас?
Автор курса — налоговый консультант, практикующий специалист в области налогообложения сделок купли-продажи в сфере недвижимости.
Мы уже обучили более 50-ти учеников - собвтенников, инвесторов и специалистов по недвижимости, успешно выполняющих свои задачи.
Курс состоит из 5-ти модулей, содержащий 11 видеоуроков по теме налогообложения сделок, дополнительных материалов - подборку писем Минфина и ФНС, разъясняющих позицию, а также 4 живых онлайн-встречи с экспертом для разбора пройденных тем.

Спойлер: Программа:
Модуль 1. НДФЛ, ставки, резидентство

• Налог на доходы физических лиц.
• Ставки налога.
• Как определить статус налогового резидентства физлица и как это влияет на сделки.
• Как определить размер налогового вычета при покупке жилья (анализ старых и новых правил).
• Кто может получить право на налоговый вычет.
• Как определить момент наступления права на налоговый вычет при разных формах договоров.
• Как вид собственности влияет на налоговый вычет (общая совместная, долевая, индивидуальная).
• Особенности распределения налогового вычета между супругами.
• Как получить налоговый вычет и сроки возврата налога.

Модуль 2. Основные факторы, влияющие на расчет налога

• Когда возникает налог к уплате при продаже недвижимости.
• Освобождение от уплаты налога (анализ старых и новых правил).
• Как правильно рассчитать срок владения недвижимостью при разных формах перехода права собственности (11 форм).
• Как кадастровая стоимость влияет на налог.
• Как производится расчет налога к уплате.
• Налоговая ответственность налогоплательщика (прохождение камеральной проверки в новых условиях).
• Как повлияли на сделки изменения в НК РФ, вступившие в силу с 01.01.2019
• Сроки подачи декларации 3-НДФЛ.

Модуль 3. Расчет налога и пути оптимизации

• Объекты недвижимого имущества.
• Типы налоговых вычетов при продаже недвижимости, как и когда применять.
• Какие расходы включать в фактические расходы для уменьшения налогооблагаемой базы.
• Определение налога к уплате при разных видах собственности (общая совместная, долевая).
• Распределение дохода при продаже недвижимости.
• Распределение налогового вычета при продаже недвижимости.
• Определение налоговой базы для расчета налога.
• Законные пути оптимизации.

Модуль 4. Сделки с использованием материнского капитала

• Особенности сделок с использованием материнского капитала.
• Налоговые последствия таких сделок.
• Роковые ошибки нотариусов, куда «уплывает» материнский капитал
• Как правильно наделить детей долями.
• На что обратить внимание при составлении договора купли-продажи с участием несовершеннолетних детей.
• Как избежать уплаты несправедливых налогов.

Модуль 5. Изменения в НК РФ при сделках с недвижимостью, вступающие в силу с 01.01.2020

• Льготный срок безналоговой продажи единственного жилья.
• Изменения в правило 70% кадастра.
• Изменения в определении налоговой базы при продаже наследственной недвижимости.
• Как не платить налог дважды при продаже подаренной недвижимости
• Как укрепилось налоговое законодательство и как теперь сделки будут контролировать налоговики.